公司之间转让土地使用权

　　公司之间转让土地使用权是指公司将其持有的土地使用权转移给其他公司使用的行为。在我国，土地属于国家所有，因此土地的使用权只能由国家授权的特定单位或个人进行管理和经营。而公司作为法人实体，可以拥有并持有土地使用权，但这种持有方式需要遵守相关的法律法规和政策规定。

　　公司之间转让土地使用权的具体流程和条件可能因地区、行业和具体情况而有所不同；一般来说，公司之间转让土地使用权和相关的交易程序包括以下几个步骤：

　　1.确定转让方和受让方：双方协商确定要转让的土地使用权的范围、面积等基本信息。

　　2.签订合同：根据双方的协商结果，起草并签署一份土地使用权转让合同。合同内容应包括转让方与受让方的权利和义务、土地使用权的价格及支付方式、违约责任等重要条款。

　　3.交割手续：转让方将土地使用证及相关资料移交给受让方，同时办理土地登记过户手续。这通常涉及缴纳相关税费、提交申请材料等程序。

　　4.完成土地用途变更：受让方根据合同的约定，对土地进行规划设计、施工建设等工作，使其符合新的用途要求（如工业用地、商业用地等）。

　　5.不动产产权过户：待建筑物建成后，由受让方向不动产登记机构申请办理不动产权属变更登记手续，取得土地使用权证书。

　　6.其他后续工作：如需进行土地开发、利用等，还可能需要履行其他法律程序和手续。

　　需要注意的是，公司之间的土地使用权转让行为应当遵循公平、公正的原则，不得损害公共利益和社会稳定。此外，还需要遵守相关的法律法规和政策规定，确保土地使用权的合理流转和使用。